房價(jià)拐點(diǎn)或會(huì)在年底出現(xiàn) 買房置業(yè)未到很佳時(shí)
日前,來自全國各地的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名專家學(xué)者在深圳縱論國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢。專家表示,隨著我國房地產(chǎn)政策拐點(diǎn)的出現(xiàn),預(yù)計(jì)在今年年底左右,房地產(chǎn)市場的價(jià)格拐點(diǎn)也會(huì)出現(xiàn)。
在由春交會(huì)組委會(huì)、市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)學(xué)會(huì)聯(lián)合主辦的“2005中國房地產(chǎn)(深圳)論壇”上,中國社會(huì)科學(xué)院金融研究所尹中立博士表示,在2005年全國“兩會(huì)”上,房地產(chǎn)價(jià)格問題寫進(jìn)政府工作報(bào)告。這一點(diǎn),反映了中央各部門在房地產(chǎn)泡沫問題的認(rèn)識(shí)上已經(jīng)達(dá)成了統(tǒng)一。這是一條重要的政策信號(hào),也是房地產(chǎn)的政策拐點(diǎn)。他預(yù)計(jì)未來仍將會(huì)有一系列政策出臺(tái),而在今年年底左右,房地產(chǎn)市場的政策拐點(diǎn)會(huì)導(dǎo)致價(jià)格拐點(diǎn)。在房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控上,結(jié)果不外乎三種:硬著陸、軟著陸、下降之后再反彈。尹中立認(rèn)為,最大的可能是第三種。他表示,深圳及珠三角的房價(jià)沒有經(jīng)歷過暴漲,也不可能出現(xiàn)暴跌。深圳日前出臺(tái)的打擊非法炒房、規(guī)范房地產(chǎn)市場的措施是一種積極主動(dòng)的行為,也十分有力度。
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