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本周熱點(diǎn)問題

zynpqd4u8pqdtjek

2024-03-06 11:57:52

土建施工 309 廣西桂林市 1幣

請問廣西地區(qū)關(guān)于房屋建筑類的新規(guī)范有哪些變化？

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米雪艷鉑金專家

2024-03-06 14:44:57

最好說一下是哪個規(guī)范哦
或直接網(wǎng)上找對應(yīng)的規(guī)范，查看下

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2024-03-06 12:10:32

廣西地區(qū)關(guān)于房屋建筑類的新規(guī)范有以下變化：
1. **更嚴(yán)格的預(yù)售許可證申請條件**：房地產(chǎn)企業(yè)需要滿足更嚴(yán)格的條件才能申請預(yù)售許可證。例如，投資總額至少需要占規(guī)劃投資總額的四分之一，高層建筑至少要達(dá)到三層，超高層建筑至少要達(dá)到十層，裝配型建筑至少要起到地面層。這些新的規(guī)定旨在確保建筑物在預(yù)售前已經(jīng)達(dá)到一定的建設(shè)進(jìn)度，從而保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。
2. **明碼標(biāo)價、一房一價制度**：房地產(chǎn)企業(yè)需要遵循明碼標(biāo)價、一房一價制度，這有助于防止房價虛高和亂收費(fèi)現(xiàn)象，保障購房者的合法權(quán)益。
3. **物業(yè)承接查驗制度**：房地產(chǎn)企業(yè)在辦理預(yù)售許可證之前需要確立物業(yè)，并在驗收合格后，將相關(guān)材料交給物業(yè)進(jìn)行查驗。物業(yè)在查驗合格后，與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《物業(yè)承接查驗協(xié)議》，并在規(guī)定時間內(nèi)完成交接。這一制度有助于確保房屋質(zhì)量，維護(hù)購房者的利益。
4. **資金監(jiān)管制度**：房地產(chǎn)企業(yè)和銀行需要簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，購房者支付的房款將進(jìn)入監(jiān)管賬戶，由銀行進(jìn)行撥付。這有助于防止資金挪用和爛尾樓現(xiàn)象的發(fā)生，保障購房者的資金安全。
5. **嚴(yán)格的資質(zhì)審核和處罰制度**：對房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審核，對違法、違規(guī)的企業(yè)進(jìn)行處罰，以進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的行為。這有助于維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
總的來說，廣西地區(qū)關(guān)于房屋建筑類的新規(guī)范更加注重保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益和規(guī)范市場秩序，對于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有積極的意義。

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- zynpqd4u8pqdtjek白銀專家
  
  2024-03-06 15:04:12
  
  感謝小筑老師的回復(fù)，有關(guān)你上面答復(fù)的新規(guī)范具體是指哪本規(guī)范，謝謝！
  
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- what is your name
  
  2019-08-29 08:23:56
  
  what is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your namewhat is your name
  
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